•Реконструкция здания – изменениеобъемно-планировочнойструктуры здания, а также егоконструктивно-техническихрешений с целью устранения физического и морального износа.•Реконструкция застройки – изменение планировочной структуры территорий с целью повышения эффективности ее функционирования.•Ремонт - комплекс операций по восстановлению исправности или работоспособности конструктивных элементов, восстановление их ресурсов.•Реновация – частичный или полный снос жилищного фонда (здания) с последующей подготовкой территории (участка) для нового строительства на высвобождаемой территории.•Текущий ремонт – ремонт здания с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и систем инженерного оборудования, а также поддержания эксплуатационных показателей.•Техническое перевооружение – комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов и участков на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации, модернизации и замены устаревшего и физически изношенного оборудования более производительным.•Физический износ - постепенная утрата материалами, из которых построено здание, первоначальных качеств, в результате чего ухудшаются их эксплуатационные свойства и снижается стоимость.•Усиление - придание конструкциям качества и характеристик, повышенных по сравнению с первоначальными., Работа по теме: Общие положения ремонта и реконструкции. Глава: Реконструкция зданий и сооружений. Предмет: Реконструкция зданий и сооружений. ВУЗ: МГСУ., Перспективные направления в реконструкции зданий и сооружений. Важным моментом в деятельности органов муниципального управления практически всех крупных городов России становится разработка и реализация планов .