Представитель ответчика ООО «Энергосервис» ФИО14, действующая на основании доверенности, не признала исковые требования, пояснила, что договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ был заключен на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Требования истца не основаны на законе. Договор может считаться незаключенным, если между сторонами не достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор от ДД.ММ.ГГГГ содержит все существенные условия договора, предусмотренные ст. 162 ЖК РФ, он подписан сторонами и исполняется сторонами с момента его заключения в соответствии с условиями договора. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, действовавшим на период подписания договора, он мог быть подписан одним из собственников помещений данного дома. Истец необоснованно Определил состав собственников помещений многоквартирного дома по информации Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии, которая приступила к государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с ДД.ММ.ГГГГ. До указанной даты регистрацию прав осуществляли органы БТИ. Вывод истца о том, что жильцы квартиры №№*, 2*,2*,2*,3*,3*, подписавшие договор управления, не являются собственниками квартир, основан на недостоверных сведениях. Собственники квартир ФИО7 и ФИО9 подписали договор как собственники долей в праве собственности на их квартиры. Считает, что осуществление ООО «Энергосервис» управления многоквартирным домом №* по ул. Л* является общеизвестным фактом, так как с ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги по содержанию дома: уборку прилегающей территории, обслуживание инженерных сетей и иные работы. На каждом подъезде дома установлены информационные доски с указанием наименования управляющей компании. Просила отказать в иске, так как истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям в соответствии с п.6 ст. 46 ЖК РФ, а также в соответствии со ст.181 ГК РФ. Оспаривая договор управления, истец пропустил срок давности по требованию о признании сделки недействительной, так как с момента, когда ему должно было известно об осуществлении ООО «Энергосервис» управления домом прошло более 1 года. В апреле 2010 года истец был привлечен к участию в деле в качестве третьего лица арбитражным судом в деле по иску ООО «Энергосервис» к ОАО ГНЦ НИИАР о разногласиях по договору энергоснабжения, и ему направлялась копия искового заявления., Договор управления многоквартирным домом оформляется в соответствии с нормами статьи 162 ЖК РФ. Чтобы составить контракт, ответьте на уточняющие вопросы и внесите данные в гибкий шаблон., Перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом, направленных на достижение целей управления многоквартирным домом, периодичность и сроки их выполнения приведены в приложении .